Займы ООО и ИП под залог недвижимости в Челябинске

Юридическим лицам нужны займы на разные цели – на развитие бизнеса, на закрытие пробела в балансе, на оплату задолженности перед сотрудниками, кредиторами или поставщиками. Заложить недвижимое имущество, имеющееся на балансе компании, это лучший выход из положения. Его не надо продавать, а просто выручить средства, отдав под кредитное обеспечение. На время выплат долга помещениями можно продолжать пользоваться – не будет простоя, и площади принесут дополнительный доход для покрытия займа.

Ссуду можно попросить и без залога, но тогда сумма будет гораздо меньше, ставка выше, а срок короче. Залог – это оптимальный вариант для предпринимателей, которые хотят в день обращения получить средства на покупку оборудования, срочную оплату счетов или погашение долгов. Это вид дополнительной помощи, чтобы избежать ликвидации или признания банкротом.

Мы выдаем займ под залог недвижимости юр лицам в Челябинске на таких условиях:

• Можно получить до 80% от рыночной цены объекта на момент оценки, но максимум 1 млн. рублей;
• Необходимо представить минимум документов – свидетельство госрегистрации, устав общества, выписку из ЕГРЮЛ, бумаги на владение передаваемым объектом, личные паспорта директоров или совладельцев, если их несколько они все должны быть согласны;
• Можно выбрать способ возврата долга – платежи равными частями или аннуитет;
• Оценка проводится по согласованию с клиентом и в тот же день можно оформить сделку у нотариуса с передачей денег – наличными или переводом.

Мы не требуем справки о прибыли или поручительство третьих лиц, не важна и кредитная история плательщика. Гарантией возврата заемных средств будет недвижимость, на которую накладывается обременение. На время выплаты до конца срока нельзя проводить операции, меняющие собственника – продавать, дарить, вводить нового учредителя-собственника. При этом имущество остается за его владельцем, никакого переоформления на владения не происходит. Изъятие залога возникает только в крайнем случае, если заемщик не справился с обязанностями и не может вернуть долг, но до такого доходит редко.

Компания может отдать в виде обеспечения для ссуды коммерческую или производственную недвижимость, склады, автопарк, нежилые участки и другую собственность, зарегистрированную на балансе. Также разрешается передавать частную собственность, которая числится в личном владении учредителей. Если они дольщики и основатели предприятия, самостоятельно вкладывали деньги в уставной капитал из собственных средств, то и брать ссуду могут по своему усмотрению. Тогда разрешение других членов совета брать не придется и обойтись финансированием со стороны, не подключая банки.

При обращении к нам, на место выезжает оценщик, осматривает объект и дает заключение о его стоимости. На сумму влияет расположение, величина, площадь, состояние постройки или земельного надела. Расположение в черте города с проведенными коммуникациями, близость к инфраструктуре и другие факторы высокой ликвидности, помогают дороже оценить предмет и оказывают влияние на крупный займ.

Требования к заемщику — минимальны. Мы не заставляем доказывать, что предприятие имеет достаточно оборотных финансов для покрытия долга, не требуем полной бухгалтерской отчетности. Также мы не требуем поручителей, а это значит, что нет необходимости накладывать долговые обязательства на родных, друзей или партнеров по бизнесу.

Риски — также минимальны. Предоставляемая недвижимость не переоформляется, ею можно продолжать пользоваться и полноценно распоряжаться, а исключаются на время кредитования только сделки купли-продажи и дарения данного имущества. К тому же в случае возникновения затруднений с обязательствами по займу наша компания предлагает доступные варианты устранения проблемы, такие как реструктуризация долга, кредитные «каникулы» и т. п.

Низкие ставки и отсутствие скрытых комиссий и штрафов — еще одно важное наше преимущество сотрудничества с нами. А два варианта погашения долга — дифференцированный и аннуитетный — дают возможность подобрать комфортный размер ежемесячного платежа. При этом решение по выдаче ссуды может быть на руках уже через час, а подать заявку можно на нашем сайте в режиме онлайн, что еще больше экономит время и силы.

Чтобы оформить заем для юридического лица, достаточно подготовить учредительные документы фирмы, документы, подтверждающие владение недвижимостью, и паспорт гражданина РФ, кроме того, если обеспечением выступает земельный участок, будет необходим также технический кадастровый паспорт. Далее останется только позвонить нам или заполнить заявку онлайн, выбрать удобный день для посещения нашего офиса, подписать договор и получить оговоренную сумму в полное распоряжение.

Выгодно обращаться за услугой получения займа для юридических лиц в первую очередь начинающим предпринимателям, которые еще не успели прочно утвердиться на рынке и нуждаются в средствах на развитие своего дела. Также это выгодно и для уже состоявшихся бизнесменов, которым необходимо в максимально сжатые сроки, скажем, приобрести новое оборудование или отремонтировать старое, расширить ассортимент и др.