Кредиты под залог
недвижимости в Новосибирске

Недвижимое имущество выступает в качестве надежного обеспечения ссуды, поэтому мы выдаем займы даже без справки о доходах и с плохой кредитной историей. Для залога подойдет любая ваша недвижимость с высокой ликвидностью, включая:

• квартиру;
• частный дом;
• загородный коттедж;
• комнату в общежитии или коммунальной квартире;
• земельный участок;
• дачный участок;
• коммерческую постройку (офис, склад, производственный цех, торговое помещение).

Под высокой ликвидностью понимается возможность продать залоговый объект в случае неуплаты по кредиту, поэтому перечень требований к залоговым зданиям и помещениям включает такие характеристики:

• состояние не должно быть аварийным или ветхим;
• постройка не должна быть в очереди на снос либо долгосрочный капитальный ремонт с выселением жильцов;
• у здания или помещения должны быть все необходимые коммуникации;
• к земельному участку должны быть подъездные пути.

Для заключения договора специалисты нашей компании проверяют соответствие указанным требованиям, а также производят оценку стоимости. В результате вы можете получить до 90% рыночной цены недвижимости на условиях низкой процентной ставки и на длительный срок.

Наша главная особенность заключается в том, что мы не банк и заинтересованы в первую очередь в оплате выданных займов, а не «добывании» недвижимого имущества. Поэтому мы разработали максимально простую и прозрачную схему сотрудничества, в которой нет скрытых платежей и штрафов и которая нацелена на быстрое получение денег для любых заемщиков.

Нам не нужны поручители, мы не проверяем кредитную историю и не требуем отчета о целевом использовании средств. Также мы не просим подтвердить стаж работы и уровень зарплаты, не звоним руководителям наших клиентов с проверками. Все, что требуется, — это соответствовать нескольким основным параметрам:

• возраст от 18 до 65 лет;
• гражданство РФ;
• подтверждение права собственности на закладываемое жилье, участок или коммерческую постройку;
• согласие остальных владельцев на оформление сделки, если помещение либо здание находится в общей собственности;
• информация о количестве прописанных лиц, если речь идет о жилом фонде;
• подтверждение отсутствия какого бы то ни было обременения (ареста, другого кредита).

Для заключения соглашения с нашей компанией нужен лишь паспорт и документы, подтверждающие право собственности. В отдельных случаях может потребоваться еще технический паспорт или кадастровый план, но зачастую эти документы и так имеются у владельцев, поэтому не приходится тратить время и силы на их сбор.

Для определения условий кредитования наши специалисты рассматривают каждый случай индивидуально и предлагают оптимальную схему погашения задолженности. Это может быть либо дифференцированная плата, либо аннуитет, у каждого из способов есть свои особенности и преимущества.

Так, при дифференцированной плате клиент большая часть процентов выплачивается сразу с телом займа, и с течением времени основной долг уменьшается. Соответственно, уменьшаются ежемесячные платежи, а значит снижается и долговая нагрузка.

При аннуитетных платежах сумма задолженности делится на равные суммы, оговоренные в соглашении, поэтому рассчитываться с долгом по этой схеме очень удобно — достаточно ежемесячно вносить фиксированную сумму и всё. В результате нет никаких сложностей с расчетом платежей, что делает процесс погашения долга более комфортным.

Деньги у нас можно получить оперативно и без переоформления на выгодных для вас условиях. Сотрудничество мы базируем на абсолютной прозрачности нашей работы и стоим на защите интересов наших клиентов, поэтому всегда готовы пойти навстречу и предложить доступное решение даже в случае временных финансовых затруднений.