Займы под залог коммерческой недвижимости в Кемерово

Мы работаем со следующими видами недвижимого имущества:

• нежилые земельные участки;
• коммерческая недвижимость.

Залог – простой и удобный способ получить деньги на неотложные нужды, открытие бизнеса или крупную покупку в Кемерово. Финансовые организации охотно дают крупные займы под залог коммерческой недвижимости, так как при этом несут минимальные риски.

Предоставление залогового имущества – оптимальный способ получить заём, если, например, уровень официальной заработной платы недостаточно высок или у заемщика нет официального трудоустройства.

Особенности займов под залог недвижимости

«Взаимодействие» предлагает займы под залог недвижимого имущества, которые получить существенно проще, чем банковские кредиты на общих основаниях. Это связано с тем, что риск компании, выдающей займ, в таком случае минимален, ведь сумма займа обеспечена стоимостью залогового имущества. В случае неуплаты, просрочки или невозврата денег организация легко это компенсирует за счет продажи дома или квартиры, используемых как залог.

Но следует помнить, что к заемщикам (и их имуществу), берущим деньги в долг под залог недвижимости, предъявляются следующие требования:

• Гражданство Российской Федерации и наличие действующего паспорта гражданина России.
• Возраст от 18 лет.
• Регистрация и проживание в регионе присутствия компании.
• Недвижимость в собственности у заемщика.
• Ликвидное состояние имущества.

Кстати, размер займа (а также некоторые другие условия его получения в Кемерово) определяется как раз состоянием и ликвидностью жилплощади. Поэтому перед заключением залогового договора обязательно проводится независимая оценка имущества. Сумма одобренного займа может составлять до 80% реальной рыночной стоимости, так как с течением времени ликвидность жилья снижается, также как и стоимость – в том числе за счет инфляции.

Как взять заем под залог нежилой недвижимости

Взять займ в Кемерово во «Взаимодействие» под залог коммерческого или нежилого недвижимого имущества можно, если вы являетесь гражданином РФ старше 18 лет и имеете в собственности нежилое имущество, расположенное в Кемерово или области. Чтобы использовать его как залог при получении определенной суммы денег в долг, необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство регистрации права собственности.
• Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи и т.д.).
• Кадастровый паспорт объекта.
• Справки о том, что недвижимость не находится под арестом и не участвует в другой программе кредитования.

В некоторых случаях могут потребоваться другие документы. Например, разрешение на залог недвижимости от других граждан, которые там проживают или являются совладельцами. Специалистами службы безопасности проводится обязательная проверка юридической чистоты объекта, даже при наличии всех необходимых справок.

Преимущества залогового займа

Популярность залогового займа в Кемерово объясняется относительной простотой оформления и получения займа, а также лояльными требованиями к заемщикам. Ведь получить необходимую финансовую помощь можно без официального трудоустройства, справки о доходах и поручителей. Кроме того, в течение всего периода займа заемщик может распоряжаться объектом по своему усмотрению (исключая продажу) – сдавать в аренду, проводить ремонт и т.д.

Другие достоинства займа под залог недвижимости:

• Минимальная вероятность отказа в том случае, если в качестве залога предоставляются объекты с высокой ликвидностью.
• Возможность получить большую сумму на продолжительный срок (3-5 лет).
• Выгодные условия займа и сниженная процентная ставка (в сравнении с обычными потребительскими займами).
• Минимальный пакет документов и требования к владельцу недвижимости.

Для получения любой интересующей информации и более подробных сведений о займе вы можете обратиться к нашим специалистам по указанным телефонам или оставить заявку на заем в электронном виде на главной странице нашего сайта.