Кредит под залог земельных участков без подтверждения доходов в Екатеринбурге

Всем известно, что далеко не каждый житель нашей страны трудится полностью официально, некоторые работодатели намеренно снижают показатели заработной платы в документах, выплачивая разницу в обход действующих законов. Такая несправедливость становится преградой в получении займов. Некоторые банковские продукты лишены такого требования, что нивелируется повышенными процентными ставками или жесткими ограничениями по суммам.

В основе предлагаемой нами услуги лежит концепция залогового кредитования, которое подразумевает выдачу клиентам денег под займ с обеспечением движимого или недвижимого имущества. Работает все максимально просто и комфортно: в ходе оценки выявляется реальная рыночная стоимость и на ее основе рассчитывается сумма, которую заявитель может получить. Преимущество заключается в отсутствии жестких ограничений на пользование имуществом во время действия договора.

В случае с земельными участками услуга реализуется при точном соблюдении некоторых правил. В первую очередь отметим следующее: в работу берутся исключительно объекты, которые находятся у заявителей в официальном владении. Это нужно подтверждать свидетельством о праве собственности на землю, а также одним из доступных правоустанавливающих документов. Сразу же стоит отметить, какие участки не подойдут для реализации процедуры по оформлению займа:

• находятся в долевой собственности;
• частично принадлежат государству;
• в списке собственников значатся несовершеннолетние дети, иждивенцы;
• не принадлежат к категории сельскохозяйственных угодий или имеют запрет на ИЖС;
• если на территории землевладения присутствуют постройки, возведенные нелегально.

Не менее важным аспектом является выявление среднерыночной стоимости земельного участка. Выявляется она независимым экспертом и зависит от следующих факторов:

• Территория, на которой расположена земля. Выше ценятся локации в элитных районах пригородов, с подведенными коммуникациями или вблизи крупных транспортных узлов.
• Общая площадь землевладения. Здесь все просто – чем больше, тем выше рыночный ценник.
• Рельеф местности и состояние почвы. Идеальное место для кредитования не должно располагаться в болотистой или песчаной местности.
• Наличие подъезда для легкового и грузового транспорта.

Соблюдение таких условий дает нам возможность гарантировать клиентам одобрение займа в размере до 80 процентов от определенной рыночной стоимости. Для экономии клиентского времени и нервов мы можем предложить услуги штатного оценщика, который бесплатно проверит все необходимое в кратчайшие сроки.

Напомним, что в течение действия договоренностей объектом можно свободно пользоваться. Нельзя лишь продавать его, дарить и использовать в качестве обеспечения при необходимости получения иных финансовых займов. Если возникнет потребность в каком-либо видоизменении, то об этом следует известить специалистов нашей компании. Как только все выплаты по задолженности будут погашены, действия описанных ограничений прекратятся.

Процедура оформления не отличается особой сложностью. При первичном обращении следует посетить наш офис со всеми документами. Пока юрист будет изучать их, менеджер совместно с оценщиком проверят объект на соответствие требованиям. В дальнейшем будет подготовлен договор, в котором отражаются все правила и условия. Денежные средства выдаются сразу же после подписания в удобном для заявителя виде.