Займы под залог земель сельхозназначения в Екатеринбурге

Ситуация на рынке земли, а также особенности российского законодательства диктуют свои условия для займов. При общем рассмотрении система работает так же, как и в случае с предоставлением квартиры или автотранспорта в качестве обеспечения. Однако юридические аспекты немного отличаются. Для каждого, кто желает получить в свое распоряжение займ, существует определенный список требований. Среди главных:

• фактическое размещение сельскохозяйственного участка – важно наличие минимального набора коммуникаций, а также возможности подъезда на автомобиле, во внимание берется и отдаленность от близлежащих населенных пунктов;
• оценочная стоимость – влияют перечисленные выше факторы, а также среднерыночная цена земли и ее востребованность;
• целевое назначение, отмеченное в соответствующей документации.

Услуга предоставляется в рамках действующего законодательства, поэтому для нас важно наличие у заявителя бумаг, в которых отмечается законное право собственности. К рассмотрению берется следующий набор документации:

• действительное свидетельство о праве собственности;
• правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарственная, акт приватизации и другие разрешенные законом);
• кадастровый паспорт на землевладение;
• документы, подтверждающие личность заявителя.

Иных бумаг – справок с работы, заявлений от поручителей, выписок, указывающих на платежеспособность – для реализации услуги не потребуется. Соблюдая вышеописанные условия, наши клиенты получают гарантию в одобрении займа. Действующая система позволяет получить до 50% от рыночной стоимости, определенной в ходе оценочных работ.

В процессе оформления специалисты составляют типовой договор, в котором отражаются все условия сделки. Скрытые платежи и прочие хитрости в нем отсутствуют, что обусловлено прозрачностью и честностью. Договоренность вступает в силу после изучения клиентом и подписания. Деньги при этом можно получить в любой удобной форме – наличкой, переводом на банковский счет или карточку.

Многие жители нашей страны до сих пор с сомнением относятся к системе залогового кредитования даже несмотря на наличие нормативно-правовых актов, подтверждающих возможность предоставления подобных услуг. Исключить любые проблемы можно легко – достаточно соблюдать предписания, закрепленные договоренностью. Главное из них – погашение кредитной задолженности в рамках определенного графика.

Каждый взнос, вне зависимости от того, выбрана процентная или аннуитетная схема погашения задолженности, фиксируется и приближает заемщика к прекращению обязательств. К слову, в отличии от банков, предлагаемая нами услуга позволяет совершать ежемесячные выплаты свыше установленного размера.

Теперь развенчаем миф о том, что кредиторы могут запросто изъять землевладение, если вовремя не внести деньги по кредиту. Процедура такая действительно возможна, однако она воспринимается как крайняя мера в тех случаях, если заемщик превращается в злостного неплательщика, который игнорирует все напоминания. Более того, изъять землю сельхозназначения можно исключительно через суд.

Если у клиента возникают финансовые трудности, то об этом необходимо сразу же сообщить представителям компании. Мы рассмотрим нюансы сложившейся ситуации и предложим несколько путей для ее разрешения. Возможно, изменение договора или предоставление небольшой отсрочки, в рамках которой можно решить все проблемы без риска потери землевладения.