Яндекс метрика
Вернуться к ,блогу
05
Фев
2019

Как получить кредит под залог доли в квартире

К сожалению, в жизни человека часто возникают неприятные ситуации, когда необходимо срочно обзавестись определенной денежной суммой, которую сложно быстро накопить. Поэтому многие принимают непростое решение — воспользоваться кредитованием в финансовой организации. При этом для каждого подбираются различные условия выдачи кредита в зависимости от индивидуальных случаев. Однако учреждение нуждается в уверенности, что предоставленные средства вернутся обратно в установленный срок. А потому клиентам выдвигается удобное и выгодное предложение — временно оставить личное имущество в качестве залога.

Как получить кредит под залог доли в квартире

Подобная сделка отличается несколькими преимуществами:

  • Для кредиторов — надежность, что финансы будут выплачены в полном размере;
  • Для заемщиков — возможность снижения процентной ставки;
  • Имущество остается в пользовании, единственное условие — невозможность продажи или обмена на этот период;
  • Не потребуется привлекать сторонних поручителей и предоставлять справку о доходах.

Однако не всегда у людей имеется личная собственность, часто встречаются ситуации, что принадлежит лишь небольшая доля в квартирке на несколько хозяев. Займы под подобное владение не считаются популярной практикой, однако вполне возможны. И для того, чтобы получить уверенность в предоставлении ссуды и увеличить шансы на получение денег, следует предварительно ознакомиться со всеми тонкостями этой операции, а также учесть некоторые требования.

Как получить кредит под залог доли в квартире

Основные детали

Совсем недавно получить финансы с подобными условиями было практически невозможно. Суть в том, что долевые объекты считаются неликвидным имуществом и практически не продавались на рынке недвижимости. Однако сегодня ситуация полностью изменилась и каждому желающему предоставляется возможность получить кредит под залог доли в квартире. Но следует соблюдать немного важных моментов.

Первое и самое главное требование — часть должна быть официально выделенной. Значит — пределы документально обозначены, долевая площадь имеет метраж и законно принадлежит владельцу. Порядок пользования определен соответствующей документацией, в личном владении может находиться одна, две или три комнаты. Это действительно необходимо, ведь если они не были выделены, по факту не получится определить, что конкретно подлежит каждому совладельцу. А значит любые операции становятся невозможными. В других случаях — нельзя отделить определенную квадратуру, если речь идет об однокомнатных квартирках.

Как получить кредит под залог доли в квартире

Также важно учитывать, что любая собственность должна быть приватизированной на основании действующего законодательства, в противном случае она принадлежит государству. Чтобы получить достаточную уверенность в приватизации, это необходимо уточнить в госреестре, однако придется заплатить государственную пошлину.

Почему это выгодно

Чтобы принять правильное и обдуманное решение, стоит понять все положительные стороны и плюсы залогового займа с учетом предоставления части квартиры:

  • Выгода для заемщика — при оставлении заклада, повышается вероятность получения наиболее крупной суммы, поскольку объект служит гарантией к погашению кредитной задолженности;
  • Вероятность одобрения также гораздо выше, нежели при простом потребительском кредитовании, клиент таким образом подтверждает своевременное и обязательное внесение выплат;
  • Появляются шансы продления сроков до максимально возможных.

Как получить кредит под залог доли в квартире

Также следует понимать, что есть требования непосредственно к помещению, как качественное целостное состояние комнат, отсутствие ареста или других судебных неприятностей. Размеры предоставляемой суммы определяются индивидуально, зачастую на основании реальных рыночных расценок.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка Загрузка...
Оставить заявку

Я согласен на обработку моих персональных данных и согласен политикой конфиденциальности

 

Ваша заявка получена

Мы перезвоним вам в течение 5 минут

icon

Обратите внимание, что мы работаем с 9:00 до 19:00. Выходной: воскресенье. Если вы оставили заявку в другой промежуток времени, то будьте уверены мы перезвоним вам сразу по началу рабочего дня.

×
Оставить заявку

Я согласен на обработку моих персональных данных

Ваша заявка получена

Мы перезвоним вам в течение 5 минут

icon

Обратите внимание, что мы работаем без выходных с 9:00 до 19:00. Если вы оставили заявку в другой промежуток времени, то будьте уверены мы перезвоним вам в рабочее время.

×
Оставить заявку

Я даю согласие на обработку моих персональных данных

×
Письмо директору

Я согласен на обработку моих персональных данных и согласен политикой конфиденциальности

×