Яндекс метрика
Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода в Барнауле

Кредит под залог квартиры без подтверждения дохода в Барнауле

Когда возникает потребность в получении крупного займа, у многих возникает проблема с кредитором из-за невозможности подтверждения дохода. Если от частных лиц не удалось добиться положительного ответа, делают запрос в банки. Банковские учреждения требуют справки от работодателя о зарплате или выписки из налоговой о прибыльности бизнеса (для ИП), поручительство состоятельного лица, как гарантию. Если нет возможности удовлетворить требования или банковским работникам они покажутся недостаточными, последует отказ или назначение меньшей суммы, чем запрашивали. Это может также отразиться на кредитной истории заявителя и спровоцирует проблемы с займами в будущем.
РАССЧИТАЙТЕ ПЛАТЕЖ ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ ПТС
Калькулятор первый шаг
СУММА
И СРОК ЗАЙМА
руб.
1000000 руб.
мес.
36 мес.
ВЫ БЕРЕТЕ:
руб.
ПЛАТЕЖ:
руб.
ВИД ПОГАШЕНИЯ:

ТОЛЬКО %С ПОГАШЕНИЕМ СУММЫ ДОЛГА
Калькулятор второй шаг
ЗАПОЛНИТЕ
ЗАЯВКУ
ФИО обязательно *
ТЕЛЕФОН обязательно *
ГОРОД обязательно *
Я даю согласие на обработку моих персональных данных
отправить заявку на консультацию
РАССЧИТАЙТЕ ПЛАТЕЖ
Калькулятор первый шаг
СУММА
И СРОК ЗАЙМА
руб.
1000000 руб.
мес.
36 мес.
ВЫ БЕРЕТЕ:
руб.
ПЛАТЕЖ В МЕСЯЦ:
руб.
ВИД ПОГАШЕНИЯ:

ТОЛЬКО %АННУИТЕТ *
Минимальный платеж. Гибкая система погашения
Любая сумма, уплаченная свыше платежа по % идет на погашение. Процент считается от остатка.
Фиксированный платеж
Возможность досрочного погашения
* с погашением долга
Калькулятор второй шаг
ЗАПОЛНИТЕ
ЗАЯВКУ
ФИО обязательно *
ТЕЛЕФОН обязательно *
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЗАЙМА
ГОРОД обязательно *
E-Mail

КОММЕНТАРИЙ

Я согласен на обработку моих персональных данных и согласен политикой конфиденциальности
Отправить заявку

Почему стоит заложить недвижимое имущество

Самый надежный и быстрый способ получения согласия по ссуде, это предоставление недвижимости как обеспечение. Это дает возможность получить кредит под залог квартиры без подтверждения дохода и без поручителей.

Объектом обеспечения может выступать собственная комната в коммуналке или жилье целиком. Заложить ее можно в случае отсутствия других обременений и при наличии согласия совладельцев, если они зарегистрированы в свидетельстве собственности и договоре купли-продажи (это муж или жена).

Преимущества такого вида кредита:

  • Не нужны поручители;
  • Не важны источники дохода;
  • Не требуется справка с работы или о стаже, а также об индивидуальной предпринимательской деятельности (для ИП);
  • Кредитную историю не проверяем – решение будет положительное даже для лиц, у кого испорчена репутация по предыдущему займу, это также может повлиять на исправление в будущем в записях бюро кредитных историй.

Недвижимость относится к самым ликвидным объектам залога, поэтому ее охотнее всего рассматривают кредиторы. Препятствием к подписанию договора на ссуду может стать отсутствие разрешения второго собственника или наличие прописанных несовершеннолетних лиц на жилплощади.

Ограничения для оформления – это наличие невыплаченного долга по этому же залоговому предмету. Реструктуризация долга — это другая область и для скорейшего погашения одного займа, можно взять другой, но на иное имущество. На время выплат на собственность накладывается обременение, его нельзя будет продать или официально подарить, пока все средства не будут выплачены полностью.

Документы, которые мы требуем

Занимая у нас деньги, потребуется предъявить такую документацию:

  • Свидетельство о праве собственности или другие правоустанавливающие документы на свое имя;
  • Паспорт владельца;
  • Выписка из домовой книги о прописанных лицах;
  • Письменное согласие второго совладельца, если он есть.
  • Заявитель может выступать по генеральной доверенности от собственника, если у него есть такие права. Других справок не требуем.

Чтобы оформить соглашение, потребуется сначала оценить имущество, для чего на объект выезжает оценщик. Эксперт осматривает его с точки зрения ликвидности и инвестиционной привлекательности для кредитора или покупателя. Так как сделка не требует поручительства, гарантией исполнения обязательств со стороны заемщика выступает его залог. Он должен полностью покрывать запрашиваемую сумму. Максимум можно выручить до 80% от рыночной стоимости.

Цена на вторичном рынке жилья оценивается по нескольким критериям – это год и состояние постройки, а также самой квартиры, расположение дома, инфраструктура и прочее. Если недавно проводился капитальный ремонт с заменой старых негодных коммуникаций, возможная перепланировка была зарегистрирована в БТИ, или строение новое и только сдано в эксплуатацию, это существенно повышает цену. Местонахождение в центре города или поблизости от городской развязки и остальной важной инфраструктуры также положительно влияет.

Оценка эксперта составляется на месте и прилагается к документам. Платить за это дополнительно не нужно. Также и за расходы по нотариусу мы берем ответственность на себя. Кроме перечисленной документации от заявителя ничего не требуется. На месте оформляется договор, где записывается сумма, сроки и график погашения. Оригинал свидетельства на квартиру остаются у собственника, он вправе на это время пользоваться жильем или сдавать его в аренду.

Оставить заявку

Я согласен на обработку моих персональных данных и согласен политикой конфиденциальности

 

Ваша заявка получена

Мы перезвоним вам в течение 5 минут

icon

Обратите внимание, что мы работаем с 9:00 до 19:00. Выходной: воскресенье. Если вы оставили заявку в другой промежуток времени, то будьте уверены мы перезвоним вам сразу по началу рабочего дня.

×
Оставить заявку

Я согласен на обработку моих персональных данных

Ваша заявка получена

Мы перезвоним вам в течение 5 минут

icon

Обратите внимание, что мы работаем без выходных с 9:00 до 19:00. Если вы оставили заявку в другой промежуток времени, то будьте уверены мы перезвоним вам в рабочее время.

×
Оставить заявку

Я даю согласие на обработку моих персональных данных

×
Письмо директору

Я согласен на обработку моих персональных данных и согласен политикой конфиденциальности

×